Næringsliv

Fylkesmannen i Trøndelag har gitt Røros kommune medhold i anken fra Norconsult AS om unntak fra byggeforskriften for tilgjengelighetskrav til bad i Kvennhusveien 15.

Norconsult AS søkte tidligere i vinter om unntak for TEK17 § 12-9 for tilgjengelighetskrav til eksisterende bad i leilighet 02-1 i Kvennhusveien 15. Kommunen avslo dette i behandling i 17. mars.

– Kommunen har undersøkt det eksisterende badet i etasjen. Badet i leilighet 02-1 er et eksisterende bad som ble etablert under forrige ombygging godkjent 02.12.2014, ferdigattest gitt 22.01.2018. Ombyggingen i 2014-2018 ha blitt utført i henhold til kravene i TEK10. Etter en gjennomgang av eksisterende planløsning og romstørrelser ser det ut som at det eksisterende badet ikke er bygd i henhold til kravene i TEK10 og derfor ikke er lovlig, jf. krav i teknisk forskrift. Hadde badet oppfylt kravene stilt i TEK10 hadde kravene i TEK17 også vært oppfylt, dette fordi kravene i TEK10 var strengere enn gjeldende teknisk forskrift fra 2017 når det gjelder § 12-9, het det i kommunens konklusjon 17. mars.

Norconsult klagde på vedtaket i brev den 3. april. Kjernen av klagen går på kostnadene ved å få badet til å følge forskriften.  

– Ved å få våtrommet i samsvar med forskriften må alle våtsoner utføres på nytt og føre til en kostnad estimert til minimum 150 000 kr. Totalkostnaden med å utføre oppdelingen til 2 leiligheter er estimert til en kostnad på 750 000 kr og at en ombygging av det eksisterende badet i tråd med forskriften vil øke budsjettet med 20 %. Klager skriver videre at det er usikkert om det er mulig å bygge om badet da det i den ene veggen står en skorstein og et ildsted og at uten å endre veggplassering ser klager ingen muligheter for å kompensere eller gjøre noen avbøtende tiltak for å tilnærme seg kravene i § 12-9, heter det i sakspapirene til planutvalget. 

Kommunen gjennomførte den 5. august 2020 forberedende klagebehandling, men fant ikke grunnlag for å ta klagen til følge. Saken ble samme dag oversendt Fylkesmannen i Trøndelag for endelig avgjørelse. I sin argumentasjon sier Fylkesmannen at beregningen av uforholdsmessige kostnader må dokumenteres ut fra siste utførte lovlige tiltak, og at dette ikke foreligger.

– Beregningen av uforholdsmessige kostnader kan altså ikke baseres på et ulovlig tiltak, men må vurderes ut ifra sist lovlig utførte tiltak. I denne saken innebærer dette at ansvarlig søker må dokumentere at det vil innebære «uforholdsmessig kostnad» å oppfylle kravet i TEK17 § 12-9 første ledd nr. 1, sammenholdt med sist lovlig utførelse av tiltaket. All den tid slik dokumentasjon ikke foreligger, finner Fylkesmannen i likhet med kommunen at søknaden om unntak ikke kan innvilges, heter det i Fylkesmannens argumentasjon.

Fylkesmannen finner dermed ikke grunnlag for å sette kommunens avgjørelse i saken til side, og klagen fra Norconsult har ikke ført frem.

Røros Solfilm utvider virksomheten med salg av motorsykler og snøscootere. Etter de installerte seg i Tollef Bredals vei 7 ble naturlig å utvide sier Morten Homnes.

– Etter vi kom hit har vi fått bra med plass slik at vi kunne sette i gang noen nye prosjekter som vi har pratet om en god stund. Med Haldor på laget så starter vi med å selge brukte snøscootere, brukte ATV/UTV, og nye Kawasaki motorsykler, sier Homnes.

For Homnes er det en barndomsdrøm å kunne selge de kjøretøyene som man har som hobby. Den interessen for kjøretøy deler han med Bromstad og de andre i bedriften.

– Jeg har jo en glødende lidenskap for snøscootere, og både Morten, Egil og Kristian har alltid vært interessert i motorsykler og det har bestandig vært motor inne i bildet. Det er jo litt den drømmevisjonen som vi har snakket om en stund som Morten og meg har jobbet veldig mye med, og nå får satt ut i praksis, sier Bromstad.  

Bromstad er ansatt som salgskonsulent men finner i tillegg kjøretøyene som de selger videre. 

– Jobben min blir først og fremst som selger, men jeg finner også kjøretøy og ordner avtaler hvor vi kjøper dem for salg i butikken her. Hvis du som kunde kommer innom butikken her med et ønske så gjør vi alt vi kan for å få skaffe det du vil ha, sier han.

Røros Solfilm tok over lokalene i Tollef Bredals vei etter at Røros Flis gikk konkurs på nyåret og de kom seg inn i begynnelsen av april sier Homnes.

– Jeg tok direkte kontakt med Coop Midt-Norge og etter en del samtaler med dem kom vi til enighet og fikk til en leieordning. Vi startet å pusse opp lokalene i mars og kom oss inn i lokalene i begynnelsen av april, sier han. 

De har ikke planlagt en annen offisiell markering enn at de kommer til å invitere til en åpen dag i nærmeste fremtid.

– Vi har vel ikke planlagt noen offisiell åpning annet enn at vi kommer til å ha en slags markering med en åpen dag hvor folk kan komme innom å se hva vi holder på med og hva vi tilbyr. Det blir kake og kaffe og litt morsomme ting for kidsa, sier Homnes.