Tomtemangel på Røros

Leserinnlegg av Bjørn Salvesen

1) Man bør ha politisk mot til å se på golfbanen  som et fremtidig tomteområde. Dette er et stort, sentrumsnært og solrikt areal som vil dekke tomtebehovet i mange mange år framover med sykkelavstand for både barn og voksne til de fleste tilbud. En av de to nye barnehagene kan også bli bygd på toppen av dette området. Jeg har stor respekt for golfentusiastene som har skapt et unikt tilbud her oppe på fjellet, men samfunnsinteresser må noen ganger settes opp mot en gruppes egeninteresser. Når arealet ble regulert til golfbane i sin tid, så man nok ikke dagens prekære tomtebehov komme.

2) Det er pr. idag mer enn 140 boenheter i det historiske sentrum som er fritidsboliger, og tallet stiger raskt. Noen er ulovlige ut i fra boplikten, men de fleste er faktisk lovlige pga unntak fra boplikten ved arv. Dette unntaket kan kommunestyret fjerne ut i fra samme tankegang som nevnt over; samfunsnytte ved å opprettholde er levende sentrum kontra noen få menneskers egennytte ved å ha et feriehus i sentrum. Regelverket må også ha en systematisk lovlighetskontroll fra kommunens side, noe som ikke er tilfelle i dag. Et vedtak vil forøvrig ikke ha tilbakevirkende kraft. Presset på tomter vil lette hvis flere hus i sentrum ble tilgjengelige som helårsboliger.

3) Det er fremdeles et ubenyttet potensial for tomter ved fortetting i eksisterende sentrumsnære boligområder. Ubebygde svært sentrumsnære arealer må ikke frigis til fritidsboliger, eksempelvis arealet mellom Røros Hotell og Fjellheimen. Hva som defineres som sentrumsnært i den forbindelse må også utvides, eksempelvis til nedre Pinsti og Hånesåsen.

4) Det er tomter tilgjengelige i både Glåmos (spesielt) og Brekken, men interessen er dessverre liten. Etter den nylige skoledebatten bør disse mulighetene promoteres bedre. Det er jevn interesse for å bygge i Galåen som ikke har skole, private planforslag her bør imøtekommes så langt det er mulig.

Den pågående arealplanen for Røros sentrum, som ikke må forveksles med Sentrumsplanen, bør offensivt ta opp i seg alle potensielle tomtearealer for å tilfredsstille fremtidig tilflytting som vi sårt trenger. Trenden de siste tiår er et relativt stabilt folketall i kommunen, men med innflytting fra bygdene til randsonen rundt Bergstaden, og utflytting fra det historiske sentrum til den samme randsonen. Begge disse trendene må snus.

Bjørn Salvesen 

+ Ser betryggende evne til omstilling

Kommunalsjef i Røros kommune Elisabeth Heidtmann mener den omstillingevnen næringslivet på Røros legger for dagen, vil ta oss igjennom pandemien. Hun mener Jul på Røros illustrerer hvordan det er mulig å få til mye, innenfor smittebegrensningene som gjelder.

Kommuneadministrasjonen, kommuneoverlegen, politiet og Visit Røros har gått sammen for å finne ut hvordan julemåneden skal håndteres. Heidtmann sier forutsetningen for å lykkes, er at alle respekterer de rammene som settes.

https://vimeo.com/475204970
Elisabeth Heidtmann intervjuet av Tore Østby

+ Roser kommuneoverlegen for avlysning

10. mars i år hadde kommuneoverlege Anne Lajla W. Kalstad i noen timer stempel på seg som tidenes festbrems på Røros. Formannskapet var samlet for å ta stilling til om Vinterfestspill i Bergstaden kunne arrangeres, og kommuneoverlegen kom med et klokkeklart råd om avlysning. Det ble mumlet om overreaksjon i gangene, og Formannskapet utsatte beslutningen i noen timer i håp om et nasjonalt råd.

Det nasjonale rådet kom ikke, men Formannskapet lyttet til kommuneoverlegen og VInterfestspill i Bergstaden ble avlyst. Denne beslutningen kan ha hatt stor betydning for at Røros lenge holdt smitten ute, og fortsatt har hatt bare to smittede.

Under en næringslivskonferanse i Storstuggu i dag, benyttet styrelederen for Vinterfestspill i Bergstaden, Bjørn Nessjø, anledningen til å rose kommuneoverlegen for en riktig og viktig avgjørelse tatt under stort press.

https://vimeo.com/475175957
Bjørn Nessjø og Anne Lajla W. Kalstad intervjuet av Tore Østby

+ Ingen ny nedstengning

Fagdirektør Helse og Samfunn ved Fylkesmannen i Trøndelag, Marit Dypdal Kverkild sier det ikke vil komme en ny stor nedstengning av samfunnet nå. Hun sier kortvarige lokale nedstengninger vil være tilstrekkelig for å stoppe udbruddene som kommer. Kverkild orienterte om covid 19-situasjonen under Rørosbankens næringskonferanse i dag.

Kverkild roste Rørossamfunnet for svært gode forebyggende tiltak. Mens mange konferanser rundt i landet er avlyst på grunn av smitteutbrudd, kunne Rørosbankens konferanse gjennomføres som planlagt, med noen begrensninger på grunn av smittevern. Fagdirektøren satt også pris på å få møte folk i virkeligheten i dag.

https://vimeo.com/475160273
Marit Dypdal Kverkild intervjuet av Tore Østby

+ Slik blir Jul på Røros

Med avlyst julemarked og pandemien truende på alle kanter planlegges en annerledes desember på Røros. Hovedfokus er på smittevern og god julestemning i et ekstra julepyntet Røros. I dag ble opplegget presentert i en pressekonderanse, der kommuneledelsen, politiet, kommuneoverlegen og Visit Røros deltok.

I spissen for opplegget står Lillian Sandnes, og hun gleder seg til en fin julemåned på Røros på med god julesteming.

https://vimeo.com/475098832
Lillian Sandnes intervjuet av Tore Østby

+ Åpnet nytt bilverksted

Morten Homnes har sammen med broren Egil og Christian Klemetvold åpnet bilverksted i lokalene til Røros Solfilm og Tuningservice i Tollef Bredals vei.

– Dette har ligget i kortene lenge. Vi har snakket om å opprette bilverksted sammen med Christian i tre år. Det å finne et lokale som er egnet til dette bruket har tatt lang tid. Men det er jo positivt på den måten at vi har kunnet planlagt oppstarten relativt godt, sier daglig leder for Røros Solfilm og Tuningservice Morten Homnes. 

Verkstedet utfører oppdrag for de som ønsker å få byttet deler, ønsker å få utført service på bilen sin og andre verkstedrelaterte oppdrag. I tillegg har de et stort fokus på kundebehandling sier Homnes. 

– Vi gir oss ikke før kunden er fornøyd, og satser på høy kvalitet i alt vi leverer. Og bruker kun originale deler slik at folk får dette inn i servicepapirene sine. I tillegg er vi er utrolig stor på diagnose og feilsøking. Der er vi veldig gode. På grunn av tuningdelen vår har vi et apparat med teknikere i bakhånd som gjør at vi finner ut av feil veldig kjapt, sier han.

Tilbake der han startet

For Christian Klemmetvold er oppstarten av verksted sammen med Morten og Egil i Tollef Bredals vei en retur til plassen der han startet som lærling hos Mekonomen. Han er utdannet bilmekaniker og har jobben som verksmester hos Røros Solfilm og Tuningservice.

– Jeg startet karrieren min som lærling her hos Mekonomen og var her i fire år. Etter det har jeg jobbet på verkstedet hos Toyota Slettum og har prøvd det meste innen bilfag og mekaniske fag, med plate og sveis, sier han.

Verkstedet har allerede hatt sin første kunde og har samme åpningstider som resten av virksomheten.

+ Full uttelling til Elden

Elden mottar 2,3 millioner i omstillingsmidler fra Innovasjon Norge. Med god hjelp av Rørosregionen næringshage fikk man full uttelling på søknaden.

Midlene skal brukes til et prosjekt som tar sikte på å omstille produksjonen av friluftsteateret Elden for å oppnå samsvar med sannsynlige scenarier for smittevern.  Målet er å gjennomføre arrangement for publikum sommeren 2021. 

– I dag vet vi lite om smittesituasjonen i Norge sommeren 2021, men vi må utrede  ulike scenarier med tanke på antall publikummere. Denne støtten er helt uvurderlig for oss og muliggjør arbeidet med å jobbe med ulike scenarier framover, sier daglig leder Siri Gellein.

Prosjektaktivitetene dekker planlegging av omstilling for kunstnerisk produksjon og publikumsrettede salgs- og serveringsaktiviteter, og iverksetting av tiltak i henhold til plan.

Det overordnede målet er å muliggjøre et Elden-arrangement i 2021 under trygge rammer uavhengig av pandemisituasjonen, på en måte som sikrer Eldens videre drift og positive ringvirkninger for reiselivs- og opplevelsesnæring på Røros.

Musikkteatret betyr mye for lokalsamfunnet og regionen. 12 000 publikummere legger igjen mer enn 30 millioner kroner i løpet av spill-perioden. Tilskuddet fra Innovasjon Norge er et stort skritt nærmere et teaterfylt Røros neste sommer.

Omstillingsmidlene kan ikke benyttes til inndekning av tapte inntekter for 2020 eller ordinære driftsinntekter for 2021. Elden får likevel beholde støtten fra offentlige samarbeidspartnerne som Fylkeskommunen, Røros kommune og Spelfondet i år. Eldens private samarbeidspartnere, Rørosbanken og SMN, har også opprettholdt støtten på tross av avlysningen.

– Vi er svært takknemlige for at både offentlige og private samarbeidspartnere har forståelse for vår sårbare økonomiske situasjon når billett- og salgsinntekter faller bort, sier Gellein.

Stiftelsen fikk dekket 70% av omsetningstapet i forbindelse med kompensasjonsordningen som ble lansert i sommer.

Rådgiverne Olin Steinsvik og Tone Melvær Ruud fra Rørosregionen næringshage har vært viktige støttespillere i søknaden til Innovasjon Norge.

+ Vil ha slutt på tungtrafikk her

Ledet i Trafikksikkerhetsutvalget, Jon Anders Kokkvoll, vil ha slutt på at det kjører tunggtransport her. Hver dag sluses gående, syklende, personbiltafikk, busser og trailere sammen over jernbanen. Blant de myke trafikkantene er det mange barn. Dette kan være det farligste trafikkpunktet i Røros. Samtidig finnes det bare en annen mulighet for tungtrafikken til å komme seg på utsida av jernbanen, og den veien går forbi mellomtrinnet og ungdomsskolen.

Jon Anders Kokkvoll. Foto: Tore Østby

— Det finnes i dag ingen helgod løsning samme hvordan vi tilrettelegger, men vi bør ta grep som bidrar til økt fokus på trafikksikkerhet for myke trafikanter. Jeg mener vi bør rute all tungtrafikk utenfor jernbanelinja via Stormoveien. Stamphusveien til/fra fv 30 må skiltes med skilt nr. 310 eller 306.3 Det er ikke en optimal løsning å rute tyngre trafikk forbi Røros skole, men en løsning som angivelig totalt sett vil gi en bedre trafikksikkerhet for myke trafikanter som skal til/fra sentrum fra «uta jernbanelinja» skriver Kokkvoll i et notat om saken.

Mange av de myke trafikkantene som krysser jernbanelinja ved Kiwi er på vei til eller fra idrettsaktiviteter på Øra stadion. Mye av det foregår på kveld og ettermiddag. Innenfor en radius av 50 m er det kryssing av jernbanespor, nedgang fra fortau og to gangfelt. Mange myke trafikanter opplever truende situasjoner da store kjørtøy bruker mye av veibanen i for å komme rundt den krasse svingen mellom Fylkesvei 30 og jernbanen.

Bane Nor har også engasjert seg for å få en bedre løsning, og har vært i dialog med kommunen om dette.