I dagens planutvalgsmøte var det den siste gangen kommuneplanens arealdel 2019-2029 var oppe til behandling før kommunestyremøtet i mai hvor det blir endelig vedtak.
Det har tatt ni planutvalgsmøter, tre kommunestyremøter og en rekke formelle brev og e-poster for å komme så langt.
– Planen gir en klar linje for hvordan rørossamfunnet skal utvikles og gir forutsigbarhet for samfunnsaktører og innbyggere. Den skal bli et godt grunnlag for politikerne til å ta beslutninger, sa kommunedirektør Kjersti Jensås i innledningen til behandlingen i planutvalgsmøtet.
Innregulert i planforslaget er tomter til 59 boenheter spredt rundt i kommunen.
Lang historikk
Det ble varslet oppstart av planarbeidet som følge av vedtak i kommunestyret den
26.6.2014 i saksnummer 44/14. Samtidig ble planprogram for arbeidet med revisjon av
kommuneplanens samfunnsdel og kommuneplanens arealdel lagt ut på høring og offentlig
ettersyn. Planprogrammet ble fastsatt i utvalg for plansaker den 17.12.2014 i sak 73/14.
Planen var på 1. gangs høring og offentlig ettersyn fra 31.3.2019 – 24.5.2019. Det ble da
fremmet i alt 11 innsigelser til planarbeidet og det kom inn 63 innspill i alt.
Saken ble fremmet for 2. gangs behandling 22.10.2020 med følgende vedtak:
Endret forslag til kommuneplanens arealdel 2019-2029 for Røros kommune
sendes på begrenset høring og offentlig ettersyn, jf. Pbl. § 11-14.
- Det høres kun på følgende endringer som er gjort i planen:
a. De endringer som er gjort for å løse opp i innsigelser som er fremkommet.
b. Nytt formål: LNFR spredt bolig i Brekken.
c. Molo og båtplasser tilhørende Kuråsen fiskesameie legges inn med arealformål
småbåtanlegg. - Det åpnes ikke for nye forslag om endret arealbruk, og kun innspill/merknader til
høringspunktene vil bli vurdert.
Vern av dyrkamark
Det er fremmet en innsigelse til planarbeidet fra Statsforvalteren. Øvrige innspill er faglige
råd.
– Fylkesmannen fremmer med hjemmel i jordlova § 9 og nasjonale føringer for jordvernet innsigelse til planforslaget inntil det for LNFR spredt boligområdene er tatt inn bestemmelse som sikrer at bygning og anlegg ikke lokaliseres på dyrket mark og ikke kan gi drifts- eller miljømessige ulemper. Det må gjennom bestemmelsene sikres at dette også blir med blant punktene det skal legges vekt på ved søknad om dispensasjon, het innsigelsen fra Statsforvalteren i Trøndelag.
Denne insigelsen ble løst opp ved at man tar inn bestemmelsen i områder regulert som LNF spredt bolig. LNF spredt bolig inneholder stort sett vanlige boligtomter og få gårdsbruk. Dermed ble begge partene i saken fornøyd.
– Ved at vi at inn denne bestemmelsen i områder som er regulert til LNF spredt bolig så er det greit for Statsforvalteren. Det vil heller ikke hindre noen i å sette opp et nytt fjøs når det er knyttet opp mot denne typen områder. Det er en veldig god løsning og jeg skjønner ikke at vi ikke har kommet på denne før, sa kommuneplanlegger Ingunn Holøymoen i saksbehandlingen i dag.
Innstilling:
I medhold av plan- og bygningslovens § 11-15 vedtar Røros kommunestyre kommuneplanens arealdel 2019-2029 slik det fremgår av plankart, planbestemmelser, planbeskrivelse og konsekvensutredning.
Innstillingen ble enstemmig vedtatt. Endelig politisk behandling kommer i kommunestyremøtet senere i måneden.,
