Kommunedirektøren har i oppstartsmøtet for et hyttefelt ved Rødalsveien besluttet at planinitiativet skal stoppes. – Representer et utbyggingsmønster vi ikke lenger ønsker, sier kommunedirektør Kjersti Forbord Jensås.
Saken skal opp i kommunestyret den 23. mars og handler om en avklaring av planoppstart for en reguleringsplan for hyttefelt ved Rødalsveien. Kommunedirektøren har i oppstartsmøtet besluttet at planinitiativet skal stoppes. Forslagsstiller krever nå dette spørsmålet forelagt kommunestyret.
Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for utbygging av tre tomter til fritidsformål. Planinitiativet fremmes av grunneier i området, etter initiativ fra en hytteeier på andre siden av veien for planområdet, der hytteeieren ønsker å legge til rette for hyttetomter til egen familie.
En utbygging til fritidsformål vil være i strid med gjeldende arealplan, på peker kommunaldirektøren i sitt saksframlegg for kommunestyret. Kommunedirektøren konkluderte i oppstartsmøtet i oktober i fjor med at planinitiativet skulle stoppes, på grunn av at området er avsatt til LNF-område i kommuneplanens arealdel og at utbyggingen innebærer et utbyggingsmønster som kommunen ønsker å gå bort fra.
– Små spredte hyttefelt med relativt store hyttetomter er ikke en arealøkonomisk måte å bygge på, understreker Jensås, og påpeker at det er alternative, ferdig arealavklarte tomter i nærheten som kan benyttes.
Forslagsstiller begrunner behovet for hyttefeltet med at tomtene i eksisterende felt er ubrukbare på grunn av at de delvis ligger i myrlendt terreng. De mener at ved å flytte de to regulerte tomtene til omsøkt regulering, vil arealbruken totalt sett bare medføre en økning på 0,9 dekar til fritidsbebyggelse i området. Kommunedirektøren er ikke enig i denne vurderingen.
– For det første vil de to tomtene fortsatt ligge i vedtatt reguleringsplan og være bebyggbare. Eksisterende reguleringsplan vil måtte endres dersom de to tomtene skal fjernes, skriver Jensås videre. Dette grepet fortsatt innebære en fravikelse fra vedtatt arealbruk i kommuneplanens arealdel, heter det videre.
Innstillingen til kommunestyret er å avvise et ønske om å gjøre om på beslutningen om ikke å gå videre med opstartsmøtet.
