Bygger´n Røros sin klage på avgjørelsen om å avslå dispensasjonen fra regulert byggegrense mot Håelva for tilbygget i Osloveien 40 skal opp til behandling i planutvalgsmøtet i morgen.
Saken har tidligere vært oppe til behandling i planutvalget tre ganger for så bli sendt til Fylkesmannen for endelig behandling etter en klage fra NVE i fjor vår.
Fylkesmannen (Nå Statsforvalteren) opphevet kommunens vedtak av 16.04.2020 som gav dispensajon fra byggegrensen og må derfor behandles av utvalget for plansaker på nytt.
Søknaden gjelder søknad om dispensasjon fra arealformålet industri/lager og regulert byggegrense mot Håelva. Dispensasjonssøknaden gjelder for oppføring av et tilbygg på 192 m2 BYA, som skal føres opp i tilknytning til eksisterende butikk. Tilbygget ønskes oppført retning sør, mot Håelva.
To instanser sier nei
Statsforvalteren i Trøndelag har gitt faglig råd om å avslå dispensasjonssøknaden, og viser til at avstanden fra tilbygget til vassdraget vil medføre et press på resterende vegetasjonsbelte langs Håelva.
I forbindelse med planutvalgets vedtak den 05.12.2019 sendte administrasjonen klagen samt dispensasjonssøknaden til NVE for uttalelse. NVE har i sin uttalelse datert 03.03.2020 vist til at de er spesielt opptatt av å hindre inngrep nært vernede vassdrag, noe Håelva og nærliggende arealer langs Håelva og Gjettjønna er. Dermed er det to statlige organ som er negativ til å gi dispensasjon fra byggegrensen mot Håelva.
Ut fra dette blir konklusjonen fra kommuneadministrasjonen på at det ikke er overvekt av fordeler med å gi dispensasjon.
– Kommunedirektøren har vurdert fordelene og ulempene opp mot hverandre og mener at det ikke er en klar overvekt av fordeler ved å gi dispensasjon. Kommunedirektøren mener at vilkårene for dispensasjonen er ikke oppfylt jf. pbl. § 19-2, og det gis derfor ikke dispensasjon. Klagen tas ikke til følge på dette punktet, heter det i sakspapirene til planutvalgsmøtet.
Dette betyr i praksis at Bygger´n Røros kan bygge et tilbygg, men at de ikke kan bygge sørover mot Håelva som planlagt.
