Utvalg for plansaker sluttbehandlet torsdag detaljregulering for Mattisvollen, et planlagt hyttefelt med 13 tomter. Saken skal opp i kommunestyret 25. mai.
Norconsult har fremmet planforslag på vegne av grunneier Per Egil Ilsaas. Området ligger åtte kilometer øst for Røros sentrum på nordsiden av Djupsjøen. Hensikten med arbeidet er å regulere til fritidsboliger i felt i tråd med kommuneplanens arealdel (2021). Planområdet omfatter område som reguleres til fritidsboliger med tilhørende adkomstveier og grøntområder.
Med fire mot tre stemmer ble representant Christian Elgaaens endringsforslag om å avslå reguleringsplanen for Mattisvollden vedtatt.
I Utvalg for plansaker behandlet utvalget kommunedirektørens forslag til vedtak:
Med hjemmel i plan- og bygbningslovens § 12-12 vedtas forslag til reguleringsplan for Mattisvollen planid 20210004 med følgende endringer:
• Bestemmelse 4.3 endres til følgende ordlyd: For å bevare myrområder og kantvegetasjon langs vassdrag innenfor områdene avmerket med hensynssone, skal det ikke gjennomføres drenering eller andre tiltak som kan endre grunnvannstanden her. Kantvegetasjon til vassdrag og myrer skal opprettholdes. Kantvegetasjon til bekker innenfor sonene skal bevares, jf. vannressursloven § 11.
• Bestemmelse 3.1.1 Utvendig belysning endres til: Utvendig belysning skal rette seg mot inngangsparti. Belysning som kun har til hensikt å belyse utvendige fasader tillates ikke
Ønsker å redusere arealendringer for å ivareta naturen
Representant Christian Elgaaen fremmet følgende endringsforslag :
Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-12 avslås forslag til reguleringsplan for Mattisvollen, planid 20210004. Dette begrunnes med at det ikke er ønskelig å tillate bygging i et nytt område. Utvalg for plansaker ønsker å redusere arealendringer for å ivareta naturen og det biologiske mangfoldet. Utvalget merker seg at det er en betydelig økt skepsis mot utbygging av nye områder til fritidsboliger, og at det konkret i denne saken er mange naboer som er imot utbygging. Et slikt engasjement tillegges vekt i behandlingen av planforslaget.
Kommunedirektørens forslag ble satt opp mot Elgaaens endringsforslag. Elgaaens endringsforslag ble vedtatt med fire mot tre stemmer. Representantene Tønset, Tamnes og Veldhuis utgjorde mindretallet.
Nå gjenstår det å se hvordan Kommunestyret behandler saken den 25. mai.
