Airbnb blir stadig mer populært i Røros og antall tilgjengelige utleieenheter har økt med 14,3 % fra i fjor. Det var totalt 56 tilgjengelige utleieenheter i april 2019 hvor 87,5 % ble leid ut minst en gang i løpet av måneden.
-Ved å se på tilgjengelige priser i Googles søkemotor for hoteller er ikke Airbnb spesielt billigere enn hotellrom i Røros, sier sier analytiker i Capia Ørjan Myrland.
I dag koster det gjennomsnittlig 1116 kroner per natt å leie en bolig i Røros via Airbnb. De totale utleieinntekter for vertene var 610 000 kr bare i april, en økning på 170,2% fra samme måned i fjor. Gjennomsnittsinntekt per enhet som leide ut i løpet av måneden var 12 400 kr.
Ser man på siste 12 måneder er den samlede inntekten på 6,1 millioner kroner med et snitt på 97 500 kr pr enhet.
Fra og med inntektsåret 2018 er det vedtatt egne skatteregler for såkalt korttidsutleie i egen bolig. Leier man ut egen bolig mindre enn 30 dager, vil inntekter over 10 000 kroner være skattepliktig etter en sjablongmetode. Sjablongmetoden innebærer at utleieinntekter inntil 10 000 kroner årlig er skattefri, og av det overskytende beløpet regnes 85 prosent som skattepliktig inntekt.
-For kommunen innebærer dette en betydelig del skattepenger som følge av privat utleie gjennom Airbnb, sier Myrland.
NHO Reiseliv har ved flere anledninger kommet med bekymringsmeldinger om at bransjen er for lite regulert som resulterer i at kommune og stat trolig går glipp av betydelig summer i form av beskattning.
I Danmark hvor Airbnb nå er større enn hotellbransjen har Airbnb rapporteringsplikt for alle inntekter hver utleier mottar. I Norge har regjeringen foreslått det samme fra 1. januar 2020.
Ser man på tilgjengelige enheter er Røros tredje størst på Airbnb i Trøndelag, kun slått av Trondheim og Oppdal. Antall tilgjengelige romdøgn økte med 20,5% til 3 473, og antall reserverte romdøgn økte med 159,9% til 1 245 fra april 2018 til april 2019 forklarer Myrland.
-Som administrerende direktør i NHO Reiseliv, Kristin Devold også har uttalt oppfordrer jeg kommuner til å følge med på om de får sin rettmessige skatt de neste to årene, sier Myrland.
Capia er et informasjons- og analyseselskap som blant annet distribuere Airbnb-rapporter ved bruk av AirDNA data.
