I dagens planutvalgsmøte vedtok man innstillingen til reguleringsplanen for Gjøsvika V. Planen skal til første behandling i kommunestyremøtet i neste uke.
– Jeg har forståelse for de som har kjøpt tomt og ikke ønker bebyggelse i nærheten av der de bor. Men Gjøsvika er definert som et utbyggingsområde og vi i kommunen er i en prekær situasjon med mangel på boligtomter. Gjøsvika V er i den sammenheng lavthengende frukt, sa ordfører Isak Busch i dagens planutvalgsmøte.
Planområdet for Gjsøvika V er på cirka 40 dekar. Det avgrenses i vest og nord av eksisterende boligområder i Gjøsvika. Planforslaget inneholder estimert et sted mellom 50 og 60 boenheter alt etter hvor stor grad av konsentrasjon av bebyggelsen man velger i det videre planarbeidet.
Rob Veldhuis (H) presiserte igjen at han er imot prosessen og boligfeltet i Gjøsvika.
– Jeg presiserer at jeg er mot hele boligfeltet der. Men det er ikke det vi tar stilling til i dag. Det er reguleringsplanen. Ekspropriering er helt feil i mitt syn, sa Veldhuis.
Flere andre politikere uttrykte et håp om at kommunen vil komme til enighet med grunneierne i saken. Blant dem Guri Heggem (Sp) og Liv Hanne Tønset (Ap).
Vil ikke selge
Gjøsvika Sameie som eier området som skal reguleres er ikke villig til å selge. I et brev fra sin advokat tidligere i vår anser de at vilkårene for ekspropriasjon ikke er oppfylt.
I brevet påpekes det at det vil være den 5. gangen sameiet fratas areal fra kommunen til tomteutbygging og at det er et beskyttelsesverdig område.
– Gjøsvika er del av et beskyttelsesverdig område med mange setervoller forbundet med sameiets felles grunn. Dette er årsaken til at sameiet har vært, og fortsatt er negative til salg, sier advokat Lyng i brevet.
– Sameiets innspill angående det å ikke ville avhende området, samt konsekvensene av dette ble omtalt da planprogrammet for planen ble behandlet. Dersom det ikke lykkes å komme til en enighet om kjøp av grunn for realisering av denne planen, vil reguleringsplanen danne grunnlaget for å gjennomføre ekspropriasjon av nødvendig areal, sier kommunedirektøren i svar til innsigelsen fra Gjøsvika Sameie.
Kommunedirektøren legger fram saken med slik innstilling:
Røros kommune vedtar med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-10 å legge forslag til reguleringsplan for Gjøsvika 5 ut til offentlig ettersyn med følgende endringer: Reguleringsbestemmelsenes pkt 8.1.1 endres til:
Før det gis brukstillatelse for nye boliger innenfor planområdet, skal nødvendig infrastruktur som atkomstveger (o_SKV1-4), gang- og sykkelveg (o_SGS1), vannforsyning, avløp, elektrisitet, lekeplasser (BLK1-2) og felles område for renovasjon være etablert. Lekeplasser skal senest være etablert samtidig med ferdigstillelse av atkomstveger. Lekeplassene skal etableres i henhold til situasjonsplan nevnt i 8.2.1
Innstillingen ble enstammig vedtatt.
