Pressemelding fra Ole Jørgen Kjellmark, Røros Høyre
I kommunestyret torsdag fremmer jeg følgende forslag:
For familier som ønsker å bosette seg og bygge nye boliger utenfor Røros sentrum, er byggekostnader like stor eller større enn i Bergstaden. De aller fleste nyetablerere er avhengig av banklån for å få realisere sin husdrøm. Salgsverdi for boliger utenfor sentrum kan være ned mot halvparten av byggekostnad. Bankene som långiver er pålagt å sikre sine lån mot pant eller annen sikkerhet, som oftest i den nybygde boligen. Ved en halvert salgsverdi på boligen etter innflytting, kan dermed ikke bankene oppnå tilstrekkelig sikkerhet for sine engasjement, med resultat at lånesøknader avslås.
Med en kausjonsordning der kommunen, gjerne i samarbeid med andre næringslivs- eller private aktører påtar seg 50% av garantiansvaret for nye boliger oppad begrenset til 2.0 millioner kroner, vil dette gi nyetablere i grendene våre mulighet for å bosette seg der de helst vil. Erfaring viser at deres betalingsevne og vilje er mist like stor som øvrige innbyggere i Røros, slik at sannsynligheten for mislikehold av lån er svært liten.
Kommunestyret ber derfor kommunedirektøren utrede opprettelse av et garantifond eller en ordning som påtar seg kausjonsansvar for familier eller enkeltpersoner som ønsker å bygge nye bolighus som ligger innenfor skolekretsene til Brekken og Glåmos skoler.
