16 nye tomter for fritidsbebyggelse er under planlegging i Vintervoldlia. Planarbeidets største utfordring har vært å finne trase for adkomst som hensyntar både eksisterende hytteeiere og forholdet til viktige naturtyper.
Planarbeidet legger til rette for 16 nye tomter for fritidsbebyggelse med tilhørende infrastruktur som vei og bestemmelse og areal for felles vann- og avløpsanlegg. Planarbeidets største utfordring har vært å finne trase for atkomst inn i området som hensyntar både eksisterende hytteeiere og forholdet til viktige naturtyper. Området sør for planområdet er registrert som kalkrik sumpskog som er en verdifull naturtype som bør ivaretas.
Det har vært avholdt medvirkningsmøte med eksisterende hytteeiere for å drøfte og presentere forslag til veiføring og avbøtende tiltak å vil kommunen sende planen ut på offentlig ettersyn og høring.
Planområdet er avsatt til fritidsbebyggelse i kommuneplanens arealdel og er i tråd med gjeldende overordnet planverk. Hensikten med planen er å legge til rette for bygging av fritidsboliger i felt med felles løsninger for vann og avløp. Området er i dag ubebygd og dekker 487 dekar.
I forbindelse med kommuneplanarbeidet ble det i 2019 utarbeidet en kartlegging av naturmangfold (Miljøfaglig utredning, notat 2019-N57). Det ble påvist et landskapsøkologisk funksjonsområde av stor verdi innenfor utredningsområdet. Området ble karakterisert som kalkskog og rik sumpskog.
I 2021 er det gjort en vurdering av virkninger på naturmangfoldet av vegtilkomst til planlagt hyttefelt. Vurderingen er gjort i forbindelse med utarbeiding av reguleringsplanen og med bakgrunn i at ny veg delvis ble planlagt lagt innenfor avgrenset naturtypelokalitet med kalklågurtskog og kalkrik myrskog av høy kvalitet (jfr fig 4). Totalt berøres 0,72 daa av aktuell naturtype som har et totalareal på 26 daa. Fullstendig beskrivelse og utredning av konsekvenser av tiltaket for naturmangfold ligger i vedlegget, heter det i saksframlegget. Saken skal opp i planutvalget førstkommende torsdag.
