Politikk

I dag kom avgjørelsen i en sak som har delt Røros i to i flere måneder. Flertallet i kommunestyret har bestemt at boplikt videreføres, men fritak for de som blir huseiere ved arv. Det var det forrige kommunestyret som ba administrasjonen fremme en sak om å innføre boplikt også ved arv.

Det sittende kommunestyret brukte anledningen til å videreføre ordningen det gamle kommunestyret ville til livs. I voteringen stemte 5 for å avvikle boplikten. 7 representanter stemte for å innføre boplikt også ved arv. De som gikk for å fjerne boplikten støttet i siste runde for å beholde arvingenes fritak. Invitasjonen til å tette et hull, endte med sementering av hullet.

Boplikt også ved arv, har lenge vært en kampsak for Røros SV. Christian Elgaaen gjorde det klart at han og partiet også denne gangen går for en boplikt som gjelder likt for alle huseiere. Elgaaen var også klar på at det må flere tiltak til for å få flere helårsboende i Røros sentrum.

Henrik Grønn var klar på at Arbeiderpartiet ønsker å opprettholde boplikt, men at arvinger fortsatt skal slippe boplikt.

Kjell Magnus Krog gjorde det klart at Høyre er mot boplikt. Han la i sitt innlegg på at oppfølging av boplikt koster penger kommunen etter hans mening bør bruke annerledes.

Røroslista er delt i saken. Møtende representant Mattis Danielsen gjorde det klart at han vil støtte boplikt også ved arv. Han tok også til orde for å lette på strenge krav til de som bor i hus i Røros sentrum.

Leinum var klar på at Rødt stemmer for boplikt også ved arv. Han viste til utviklingen de siste årene der stadig flere av husene i sentrum har blitt fritidsboliger eid av arvinger.

Per Arne Gjelvik gjorde det klart at Venstre ikke ønsker å oppheve boplikten, men Venstre ønsker å videreføre fritak for arvinger. Gjelsvik tok til orde for å håndheve boplikten for de som de senere årene har kjøpt eiendom i sentrum, og ikke bor der. Han sa at de som har kjøpt hus som leies ut gjennom AirBNB eller bare brukes som fritidsboliger, begår lovbrudd, og at dette bør straffes.

Vedtaket i dag innebærer at ordningen fritak ved arv i Røros sentrum videreføres. Nå er det 111 boliger i sentrum, som brukes som fritidsboliger, og derfor står tomme store deler av året.

Det prinsippielle spørsmålet om privilegier for arvinger i forhold til de som kjøper bilig ble ikke diskutert under behandlingen i kommunestyret i dag.

Kommunestyret i Røros avslo i dag en foreslått reguleringsplan som innebærer bygging av hytter, boliger og næring i Fruvollen i Galåen. Denne saken har skapt et enormt engasjement i bygda. Naboer står mot naboer, og det er splid innad i familier. Det har også vært tøffe tak innad i arbeiderpartiet, og vedtaket kan føre til at en sentral aktør og tidligere leder forlater partiet.

I avstemmingen gikk 7 representanter for utbygging i full skala 10 boligtomter + 30 fritidsboligtomter + restaurant og overnatting i form av minihytter.

7 representanter gikk for alternativ 2: 10 boligtomter + 30 fritidsboligtomter+ felleshus og 12 minihytter.

7 representanter gikk for alternativ 3: 10 boligtomter+ 11 fritidsboligtomter + felleshus og 12 minihytter

8 representanter gikk for alternativ 4: 10 boligtomter + felleshus og 12 minihytter

8 representanter gikk for alternativ 5: 10 boligtomter.

Utvalg for plansaker vedtok den 15. Mai 2023  å ikke sende planforslaget til Fruvollen på høring og stoppet planprosessen

Senere er det utarbeidet forslag til reguleringsplan, og dette forslaget fikk avslag i Utvalg for plansaker 11. april. Avslaget begrunnes med at det ikke er ønskelig å tillate utbygging i et nytt område. Kommunestyret ønsker å redusere arealendringer for å ivareta naturen, det biologiske mangfoldet og bruk av utmarka.

Kommunestyret har siste ord fra kommunens side, og til slutt er det opp til Statsforvalteren.

Representant Henrik Grønn varslet da debatten åpnet at Røros Arbeiderparti går for å avslå reguleringsplanen. Dette forslaget innebærer et nei til utlegging av flere nye hyttefelt i Røros kommune. Arbeiderpartiet har 12 av 27 medlemmer i kommunestyret.

Kjell Magnus Krogh varslet like etterpå at Høyre går for å godkjenne reguleringsplanen alternativ 1 – full utbygging. Han konkluderte sitt innlegg med at det foreligger en godt gjennomarbeidet plan, kommunen ikke har råd til å si nei til. Høyre har 5 av 27 medlemmer i kommunestyret.

Varaordfører Christian Elgaaen at SV i likhet med i behandling i Formannskapet går for å avvise forslaget. Han la vekt på konsekvensene utbygging vil få for naturen, og den sterke motstanden i bygda. SV har tre representanter i kommunestyret.

Stig Arvid Leinum fra Rødt gikk også for avslag. Han la også vekt på natur og miljø, samt lokal motstand. Han er Rødts eneste representant i kommunestyret. 

Mona Waldahl Slettum advarte mot konsekvensene av å si nei. Hun mener et slikt vedtak vil skremme bort nye gründere. Hun la også vekt på forutsigbarhet. Bakgrunnen for det er at det tidligere er bygd hytter i området.

Mattis Danielsen gjorde det klart at bevaring av natur er et fokusområde for Røroslista. Han mener naturen i for mange saker har tapt både i Røros og andre norske kommuner. Mattis Danielsen er Røroslistas eneste representant i kommunestyret.

Kristoffer Tamnes i Senterpartiet gikk for å godkjenne reguleringsplanen, og i det minste et av alternativene som ble presentert for kommunestyret. Senterpartiet har tre representanter i kommunestyret, og er delt i saken. Atle Femundshytten fra samme parti sa også at det foreligger et godt forslag, som er for godt til å avvise. Han viste også til at Røros Arbeiderparti hadde i vekst og utvikling i alle deler av kommunen i sitt program til siste valg. Han oppfordret Arbeiderpartiet om å støtte boligdelen i den foreslåtte planen.

Stein Petter Haugen (Sp) går for å avvise den foreslåtte reguleringsplanen. Han startet sitt innlegg med å takke for engasjementet i saken. Det er ikke mange saker som har hatt så stort engasjement. Han tok også opp krassheten i debatten, som han mener har vært unødig hard og gjort skade. 

Jon Anders Kokkvoll fra Arbeiderpartiet ikke ville rette seg etter pålegget fra partiet om å stemme mot reguleringsplanen. Han sa fra talerstolen at han var klar over at dette kunne få konsekvenser for hans medlemskap i Arbeiderpartiet. Han var tydelig på at dette er en konsekvens han er klar til å ta. 

Arbeiderpartiet Christer Tamnes Tronsmed tok opp reguleringsplanens ambisjon om å være et pilotprosjekt på bærekraft. Tronsmed sa at det som foreligger ikke oppfyller denne ambisjonen. Han viste spesielt til at en del av bærekraften var avhengig av oppslutning fra naboene.

Formannskapet i Røros kommune har for andre gang behandlet saken om boplikt i Røros kommune. I likhet med under forrige behandlig, gikk Formannskapet med fem mot to stemmer inn for å opprettholde boplikt i sentrum, med unntak for arv. Da saken kom opp i kommunestyret 1. februar, ble saken utsatt.

Da saken ble sendt tilbake, var spørsmål knyttet til boplikt og reguleringsplaner del av bildet. Det ble ikke i utsettelsesvedtaket bedt om ytterligere utredning fra administrasjonens side.

Dag Øyen gikk gjennom kartverket for å vise hvor boplikten gjelder i dag. Dette er ikke bare i Røros sentrum, men også boligfelt i Galåen, Glåmos og Brekken. Boplikten er knyttet opp mot reguleringsplaner. I grendene er bopliktregimet forskjellig mellom naboeiendommer. Det er laget forslag til bopliktsonekart. Avgrensningen av områdene boplikt skal gjelde for vil være en del av saken.

Det er to prinsippsaker som er oppe til behandling nå. Det ene er boplikt eller ikke i boliger, og det andre er om det skal videreføres privilegier gjennom arv. Det går et skille mellom høyresiden og venstresiden i spørsmålet om boplikt både i Røros og Norge. Når det gjelder privilegiene knyttet til arv, har Arbeiderpartiet vært tungen på vektskåla. Henrik Grønn er Arbeiderpartiets talsmann for å beholde unntaket for boplikt ved arv. Han sier dagens ordning har fungert godt.

Høyre er mot boplikt i alle sammenhenger. Eiendomsretten er det mest sentrale for Høyre, og boplikt begrenser eiernes muligheter. Høyre er også skeptisk på å bruke kommunale midler på å følge opp en boplikt. Høyre mener boplikt vil medføre kostnader for ett årsverk.

SV og Senterpartiet går inn for boplikt for alle, og ingen privilegier ved arv. I de partiene er det enighet om at det er nødvendig for å sikre et levende sentrum med folk i husene hele årene, og for at det skal være muilg for unge å komme inn på boligmarkedet.

Saken skal avgjøres i kommunestyret, og det er Arbeiderpartiet som sitter på nøkkelen. Dersom Arbeiderpartigruppa stemmer samlet for Henrik Grønns forslag, vil det fortsatt være fritak for boplikt ved arv på Røros. Dersom Arbeiderpartigruppa fristilles, og stemmer etter egen overbevisning, er det muligheter for at det innføres boplikt etter arv.

Som vi skrev på Rørosnytt i går, er konfliktene om småviltjakta i Rørosområdet over. Partene er enig om hvordan småviltjakta på Statskogs område de neste to årene. Det er rådgiver skog og vilt i Røros Holålen og Os kommune, Tommy Vestøl som har vært sekretær for samarbeidsuvalget. Han sier konfliktene som har vært om småviltjakta nå er tilbakelagt.